INGRESOS POR ALQUILERES DE INMUEBLES DE NO RESIDENTES Los no residentes propietarios de inmuebles en España que los destinan a alquileres, tanto de corta como larga estancia, están obligados a presentar una declaración trimestral por las rentas obtenidas. Hasta ahora la obligación era presentar un modelo 210 por inmueble e inquilino. Así por ejemplo, si […]
Cambios fiscales en Baleares de su interés para 2016 El 30 de diciembre de 2015 se publicaron las modificaciones fiscales para Baleares incluidas en la Ley de Presupuestos de la Comunidad Autónoma. Destacamos por su relevancia en inversiones inmobiliarias las siguientes: Impuesto sobre patrimonio: En diciembre de 2014 se anunció que el impuesto sobre el […]
¡Ya puede decidir el Derecho aplicable en materia de sucesiones! El 17 de agosto 2015 entró en vigor el Reglamento europeo 659/2012 por el que se regulan las herencias. Hasta ahora el Derecho aplicable en materia de herencias era la Ley nacional del causante, a partir de ahora la herencia se rige por la Ley […]
Tras varios años advirtiendo a España de que su normativa de Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones vulneraba la libre circulación de capitales dentro de la UE, finalmente el Tribunal de Justicia de la UE, el día 3 de Septiembre de 2014, dictó la Sentencia (asunto C-127/12) que ponía fin a esta discriminación. El pasado 1 […]
Tributación de alquileres vacacionales. Tan importante es contar con la autorización administrativa para alquilar vacacionalmente un inmueble, como cumplir diligentemente con las obligaciones fiscales derivadas de dicha actividad. Tanto residentes como no residentes deberán tributar en España por el alquiler de un inmueble sito en este país. Se pueden diferenciar las siguientes situaciones: 1.- Alquiler […]
El Decreto 20/2015, de 17 de abril, es el primer Reglamento de Turismo de Baleares y desarrolla la Ley de Turismo 8/2012, de 19 de julio. En materia de alquiler vacacional que es lo que vamos a tratar en este post, la Ley contenía una regulación muy escueta que requería de desarrollo inminente. El Reglamento […]